Einer der attraktivsten Aspekte der Arbeit als Immobilienmakler ist, dass jeder Tag anders ist. Makler treffen neue Leute, sehen neue Orte und reagieren auf die sich ändernden Bedürfnisse von Käufern und Verkäufern, was oft bedeutet, dass sie in letzter Minute einen anderen Gang einlegen müssen.

Obwohl es keinen typischen Tag für einen Immobilienmakler gibt, gibt es eine Reihe von Aufgaben, die die meisten Makler regelmäßig ausführen. Dies wird ein Tag im Leben eines Immobilienmaklers sein.

Wichtigste Erkenntnisse

  • Immobilienmakler sind lizenziert, um Menschen beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Häusern und anderen Immobilien zu helfen.
  • Jeden Tag sind sie mit aktiver einkommensschaffender Arbeit sowie mit dem administrativen Papierkram beschäftigt, der mit dem Job verbunden ist.
  • Es kann erforderlich sein, Zeit im Büro zu verbringen, sich mit Kunden zu treffen, Häuser zu organisieren und zu zeigen, sowie Bewertungen und Inspektionen zu planen.
  • Weitere Aufgaben sind das Generieren von Leads, Recherchen, Marketing und die Begleitung von Kunden zu Immobilienabschlüssen.

Was ist ein Immobilienmakler?

Immobilienmakler helfen Menschen beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Häusern, Grundstücken und anderen Immobilien. Es gibt keine nationale Lizenz für Immobilienmakler, daher müssen Makler die Lizenzanforderungen ihres Staates erfüllen.

Die Anforderungen sind zwar von Staat zu Staat unterschiedlich, aber alle angehenden Makler müssen einen Kurs vor der Lizenzvergabe an einer anerkannten Immobilienschule absolvieren, ihre staatliche Prüfung ablegen (und bestehen), ihre Lizenz aktivieren und an der Immobilienvermittlung teilnehmen.

Dieser letzte Teil ist wichtig. Agenten müssen für und unter dem Schatten eines lizenzierten Maklers arbeiten, der sicherstellt, dass alle Agenten im Büro die Immobiliengesetze und -vorschriften einhalten.

Einige Agenten sind schließlich Makler, mit zusätzlichen Anforderungen an Ausbildung und Erfahrung. Makler haben in der Regel mehr Verantwortung, sie können unabhängig arbeiten und Agenten einstellen, die für sie arbeiten.

Was ist ein Immobilienmakler?

Viele Menschen verwenden die Begriffe Makler, Immobilienmakler und Makler austauschbar, aber es gibt Unterschiede zwischen den Begriffen. Agenten und Makler haben unterschiedliche Lizenzen und nur Makler können unabhängig arbeiten.

Dennoch können sowohl Agenten als auch Makler den Titel Realtor verwenden, müssen dafür aber aktive Mitglieder der National Association of Realtors (NAR) sein. Der Hauptunterschied zwischen einem Immobilienmakler und einem Agenten oder Makler besteht darin, dass Immobilienmakler Mitglieder der NAR sind und sich an den strengen Ehrenkodex der NAR halten.

Administrative Aufgaben des Immobilienmaklers

Wie sieht also ein typischer Immobilienmakler aus?

Makler sind mit einer Vielzahl von täglichen Aufgaben und Verantwortlichkeiten betraut, von der Lead-Generierung und dem Marketing bis hin zu Hauseröffnungen und Immobilienabschlüssen. Dennoch beginnen viele Makler ihren Tag mit administrativen Aufgaben, so dass sie z.B:

  • Beantworten von Textnachrichten, E-Mails und Telefonanrufen
  • Bearbeitung von Mietvertragsdokumenten, Vereinbarungen und Unterlagen
  • Termine, Ausstellungen, offene Häuser und Besprechungen koordinieren
  • Erstellen und Verteilen von Broschüren, Newslettern, Listen und anderen Werbematerialien
  • Erstellen Sie Budgets für monatliche, vierteljährliche und jährliche Vorgänge.
  • Entwickeln Sie Marketingpläne für Inserate
  • Aktualisieren Sie Kundendatenbanken
  • Recherchieren Sie Listen für die Entwicklung von Comparative Market Analysis (CMA) Berichten
  • Aktualisieren von Websites und Social-Media-Profilen


Da administrative Aufgaben zeitaufwendig sind, stellen viele Makler einen Assistenten ein, der diese täglichen Aufgaben übernimmt. Dies ermöglicht es dem Makler, seine Zeit effizienter zu nutzen und letztendlich produktiver zu sein.

Generierung von Immobilien-Leads

Ohne Käufer und Verkäufer gäbe es keine Transaktionen oder Provisionen. Das Finden von Kunden ist der Schlüssel zum Erfolg des Maklers.

Eine Möglichkeit, sich zu vernetzen, ist die sogenannte „Real Estate Impact Strategy“ (SOI), die sich darauf konzentriert, Leads durch Personen zu generieren, die der Makler bereits kennt. Dazu können Familie, Freunde, Nachbarn, Klassenkameraden, Geschäftspartner und soziale Kontakte gehören.

Die meisten Menschen verkaufen, kaufen oder mieten irgendwann in ihrem Leben eine Immobilie, was bedeutet, dass jeder, den ein Makler trifft, ein potenzieller Kunde ist. Der Tag eines Immobilienmaklers besteht oft darin, viele Menschen zu treffen, Visitenkarten zu verteilen und die Kontaktinformationen für ein wachsendes Netzwerk zu speichern. Und nachdem der erste Kontakt hergestellt ist, führen Makler weiterhin regelmäßige Telefonanrufe, E-Mails, Post oder Textnachrichten durch, um Ihren Namen in den Köpfen der Interessenten frisch zu halten.

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